明哥台球俱乐部￥30万

租房不如通过银行帮忙买个商服，明哥台球俱乐部150平方商服，年租金8万，现在房主举家搬迁，6000一平方就卖，这个价格购入，不是捡大漏吗？通过银行帮忙购买，先付30万左右.月还2000左右，用年租金就足够还有富裕，自己算算账，聪明人的选择，现在的经济，投什么都不靠谱，这么低的价格入手一套商服，无论养老或留给子女不比什么都靠谱吗？